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Nuances

Biot (06410)

LIVRAISON

4e trim. 2027

PRIX à partir de

210 000€

Découvrir les prix

Les points forts

  • Dans un quartier résidentiel de Biot
  • A quelques minutes de Sophia Antipolis
  • Résidence à taille humaine au cœur d'un jardin
  • Piscine avec plage solarium
Vous souhaitez en savoir plus ?

Ou appelez nous au 04 93 31 00 44

ESPACE DE VENTE
BUREAU DE VENTE SUR RENDEZ-VOUS
360 chemin du Val de Pôme
06140 BIOT

04 93 31 00 44

Inspiration


A Biot, face au musée Fernand Léger, NUANCES une résidence nichée au cœur d’un jardin paysager méditerranéen. La résidence close et sécurisée est à taille humaine et est composée d’appartements du T2 au T4 Duplex.

Le style architectural est méditerranéen empreint d’authenticité, de caractère : couverture des toits en tuiles, enduits, pierres en façades avec quelques touches contemporaines.

Une placette, une orangeraie et des chemins piétonniers mènent aux portes d’entrée des deux bâtiments, qui ne comptent que deux étages.

L’alternance d’espaces verts arborés et de jardins privatifs , révèle un ensemble résidentiel ressourçant et verdoyant, au sein duquel il est agréable de se déplacer.

Pour parfaire votre dolce Vita, appréciez l’espace piscine doté d’une belle plage solarium.

Une palette végétale méditerranéenne

Les appartements

Les surfaces du 2 au 4 pièces duplex répondent à toutes les envies. Les pièces de vie sont conçues avec des cuisines ouvertes. Les larges baies vitrées offrent une lumière omniprésente.

Les parties nuits sont bien distinguées dès les 3 pièces. Les appartements 4 pièces familiaux accueillent une suite parentale avec salle d’eau privative préservant l’intimité de chacun.

De nombreux logements sont traversants pour une exposition et une ventilation optimales.

Les 4 pièces duplex sont à vivre comme une villa avec une entrée indépendante, un jardin privatif et un espace nuit à l’étage.

Nuances Biot est conçue dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020, elle profite des dernières normes de construction qui minimisent les impacts environnementaux et favorise les économies d’énergie.

Lumière et confort intérieur

Des prestations signées Promoca

Sécurité

  • Portes palières isoblindées avec serrure de sureté 3 pênes A2P 1*
  • Portier-vidéophone par application smartphone vidéophone Intratone
  • Volets roulants électrique avec commande centralisée
  • Résidence close avec contrôle d'accès piétons par digicode et badge vigik

Isolation et Chauffage

  • Menuiseries équipées de double vitrage isolant
  • Production d'eau chaude individuelle par ballon thermodynamique pour le bâtiment B
  • Production d'eau chaude collective par ballon thermodynamique pour le bâtiment A
  • Salles de bains équipées d'un sèche serviette

Sols et Murs

  • Carrelage au sol grès émaillé 45 x 45 cm
  • Peinture lisse dans toutes les pièces
  • Parois des salles de bains et salles d’eau faïencées sur 2 m de hauteur sur les 4 murs, avec décor

Réglementation

  • Bâtiment conforme à la réglementation environnementale RE2020

VOIR SUR GOOGLE MAPS

Source Google Maps

Prix et plans

2 pièces
à partir de 35,50 m²
à partir de 210 000,00 €
15 disponible(s)
fleche grille arrow
N° de lot
Surface
Etage
Prix TVA 20%*
Plans
A001
42,88 m²
RDC
270 000,00 €
A002
0,00 m²
RDC
270 000,00 €
A003
42,67 m²
RDC
270 000,00 €
A007
41,87 m²
RDC
245 000,00 €
A102
42,54 m²
1
270 000,00 €
A103
43,30 m²
1
270 000,00 €
A104
35,50 m²
1
210 000,00 €
A108
43,24 m²
1
270 000,00 €
A109
47,53 m²
1
270 000,00 €
B003
46,29 m²
0
290 000,00 €
B004
47,06 m²
0
290 000,00 €
-
B005
46,39 m²
0
290 000,00 €
-
B102
46,33 m²
1
290 000,00 €
-
B103
47,06 m²
1
290 000,00 €
-
B104
46,39 m²
1
290 000,00 €
-
3 pièces
à partir de 62,94 m²
à partir de 385 000,00 €
10 disponible(s)
fleche grille arrow
N° de lot
Surface
Etage
Prix TVA 20%*
Plans
A004
62,94 m²
RDC
385 000,00 €
A005
64,77 m²
RDC
425 000,00 €
A010
64,52 m²
RDC
410 000,00 €
A105
68,66 m²
1
415 000,00 €
A106
66,14 m²
1
415 000,00 €
A107
64,83 m²
1
410 000,00 €
A112
64,54 m²
1
425 000,00 €
B002
63,25 m²
0
395 000,00 €
B101
63,25 m²
1
395 000,00 €
-
B105
63,12 m²
1
395 000,00 €
-
4 pièces
à partir de 81,65 m²
à partir de 495 000,00 €
5 disponible(s)
fleche grille arrow
N° de lot
Surface
Etage
Prix TVA 20%*
Plans
A110
100,16 m²
1
600 000,00 €
A111
81,65 m²
1
495 000,00 €
A113
82,16 m²
1
495 000,00 €
B001
87,90 m²
DUPLEX
560 000,00 €
B007
120,15 m²
DUPLEX
720 000,00 €
-

Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources. Date d'achèvement prévisionnelle soumise à conditions. Pour plus d'informations, voir les mentions légales.

Le calendrier


Non commencé

Avant-première

Lancement commercial

Commercialisation en cours

Dernières opportunités

Terminé

Non commencé

Avant-première

Lancement commercial

Commercialisation en cours

Dernières opportunités

Terminé

Espace de vente

BUREAU DE VENTE SUR RENDEZ-VOUS
360 chemin du Val de Pôme
06140 BIOT

04 93 31 00 44