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Marineo

Saint-laurent-du-var (06700)

LIVRAISON

2e trim. 2025

PRIX à partir de

195 000€

Découvrir les prix

Les points forts

  • Un emplacement recherché à 2 pas de la mer
  • Une résidence dominante et intimiste
  • 2 somptueuses villas sur le toit avec vue mer
  • Vues mer exceptionnelles
Vous souhaitez en savoir plus ?

Ou appelez nous au 04 93 31 00 44

ESPACE DE VENTE
SAS PROMOCA
1952 Route des Pugets
06700 Saint Laurent du Var

09h00 à 12h00 et 14h00 à 18h00

La résidence


Judicieusement dessinée pour épouser les courbes de la colline, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement résidentiel. Les orientations de ses façades ainsi que les larges baies et garde-corps vitrés promettent un ensoleillement chaleureux dans les appartements. En écho avec son environnement résidentiel, Marineo se pare de jardins privatifs ou d’agrément, aux essences méditerranéennes, de touches végétales en façade et d’une toiture végétalisée. Les profonds prolongements extérieurs, jardins, balcons ou terrasses, deviennent de véritables pièces de vie supplémentaires.

quote

« Implanté à deux pas de la gare et du port de plaisance, Marineo vient conclure avec élégance ce qui avait été entrepris par le projet Callisteo qu’il prolonge et dont il reprend le vocabulaire architectural moderne par l’usage de larges terrasses, l’omniprésence d’espaces végétalisés et l’ajout d’une césure verticale rythmant le volume. L’accent lors de la conception s’est porté en priorité sur la qualité de vie des futurs occupants, par une perméabilité des volumes avec l’environnement proche et son ouverture sur le paysage.
Marineo se développe tel un navire de croisière accostant sur les contreforts du plateau Calliste libérant pour ces futurs acquéreurs, de larges espaces végétalisés complantés sur son socle ainsi qu’en toiture et privilégiant les vues mer panoramiques.»

Une écriture contemporaine végétalisée dédiée à la lumière et aux vues

Les appartements

Le privilège de deux appartements 4 pièces duplex d’exception en dernier niveau, couronnant la résidence. La conception des appartements répond aux exigences
du confort haut de gamme : climatisation, carrelages
grand format…
Espace dédié à l’intimité, le premier niveau dévoile le coin nuit et dispose d’une chambre de maître avec salle d’eau.
Au deuxième niveau, profitez d’un spacieux séjour cuisine jusqu’à 52 m2, aux très larges baies vitrées ouvertes sur une majestueuse terrasse panoramique,
agrémentée de généreuses jardinières. Un cadre idéal pour de belles réceptions entre amis ou des dîners sous un ciel étoilé.
Depuis ces espaces atypiques à ciel ouvert règne un sentiment de plénitude avec la Baie des Anges omniprésente sous vos yeux.

Des appartements-villas d'exception imaginés pour offrir le meilleur

Les prestations

Sols

  • Carrelage au sol grès émaillé 45 x 45 cm

Murs

  • Peinture lisse dans toutes les pièces.
  • Parois des salles de bain et salles d'eau faïencées sur 2 m de hauteur sur les 4 murs avec un décor

Réglementation

  • Bâtiment conforme à la réglementation RT 2012 -20%.

Isolation et Chauffage

  • Menuiseries en aluminium équipées de double vitrage isolant
  • Production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur collective
  • L'émission de chauffage est assurée par des radiateurs électriques rayonnants

Sécurité

  • Portes palières isoblindées avec serrure de sureté 3 pênes A2P 1*
  • Portier-vidéophone : chaque appartement sera raccordé au portail et au hall d'entrée

Balnéaire et dynamique, une promesse unique au quotidien

  • À 100 m* des commerces de proximité : boulangerie, coiffeur, institut de beauté et dans un rayon de 300 m*, restaurants, pharmacie, boucherie…
  • À 650 m* de la mer, des plages, des activités nautiques, des promenades et restaurants.
  • À 750 m* du centre commercial Cap 3000 aux 321 boutiques et sa salle de fitness vue mer.
  • À 3 min* en voiture du port de plaisance de Saint-Laurent-du-Var et ses restaurants.
  • À 5 min* en voiture des principaux pôles d’emplois et d’attractivité économique de l’Éco-Vallée et de l’Arénas
VOIR SUR GOOGLE MAPS

Source Google Maps

Transports

  • Gare SNCF à 230m
  • Arrêt de Bus à 50m
  • Accès Autoroute A8 à 1km
  • Aéroport international Nice Côte d'Azur à 2km

Commerces

  • Centre commercial Cap 3000 à 750m
  • Promenade des Flots Bleus à 1km
  • Intermarché à 1km
  • Commerces de proximité à 230m

Ecoles

  • Créche les Renardeaux à 650m
  • Ecole René Cassin à 1km
  • Collège St Exupery à 900m
  • Ecole Maternelle Gabriel Ferrer à 850m

Prix et plans

Studio
à partir de 26,40 m²
à partir de 195 000,00 €
1 disponible(s)
fleche grille arrow
N° de lot
Surface
Etage
Prix TVA 20%*
Plans
406 BIS
26,40 m²
195 000,00 €
3 pièces
à partir de 61,90 m²
à partir de 342 000,00 €
1 disponible(s)
fleche grille arrow
N° de lot
Surface
Etage
Prix TVA 20%*
Plans
001
61,90 m²
342 000,00 €
4 pièces
à partir de 82,85 m²
à partir de 675 000,00 €
1 disponible(s)
fleche grille arrow
N° de lot
Surface
Etage
Prix TVA 20%*
Plans
401
82,85 m²
675 000,00 €

Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources. Date d'achèvement prévisionnelle soumise à conditions. Pour plus d'informations, voir les mentions légales.

Le calendrier


Non commencé

Avant-première

Lancement commercial

Commercialisation en cours

Dernières opportunités

Terminé

Non commencé

Avant-première

Lancement commercial

Commercialisation en cours

Dernières opportunités

Terminé

Espace de vente

SAS PROMOCA
1952 Route des Pugets
06700 Saint Laurent du Var

09h00 à 12h00 et 14h00 à 18h00