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Aquarelle

Saint laurent du var (06700)

LIVRAISON

1e trim. 2023

PRIX à partir de

330 000€

Découvrir les prix

Les points forts

  • Résidence très confidentielle
  • Quartier calme et résidentiel
  • De vastes espaces extérieurs
  • Une architecture moderne
Vous souhaitez en savoir plus ?

Ou appelez nous au 04 93 31 00 44

ESPACE DE VENTE
SAS PROMOCA
1952 Route des Pugets
06700 Saint-Laurent-du-Var

La résidence


DERNIERES OPPORTUNITES !

Plus que 2 appartements restants ! Un 3 pièces en avant dernier étage et un 4 pièces en rez-de-jardin.

Totalement confidentielle, close et sécurisée, la résidence Aquarelle se vêt de douces couleurs et de matières qui font écho au jardin méditerranéen qui l’abrite de son écrin d’oliviers, mimosas et agrumes.

L’architecture de la résidence, résolument contemporaine, parée de lignes horizontales et verticales, de décrochés de façade. Profiter de la douceur de la Côte d’Azur avec la lumière naturelle diffusée par les gardes corps en verre dépoli et les larges baies vitrées.

Tous les détails ont été réfléchis, jusqu’au parties communes et le hall d’entrée en total harmonie avec l’architecture d’ Aquarelle.

Elégance et intimité d'un havre de paix pour seulement 10 privilégiés.

Des intérieurs accueillants et confortables où règne un bien être apaisant

Découvrez le logement qui correspond à votre style de vie parmi un large choix d’appartements déclinés du 2 au 4 pièces. Les plans sont judicieusement conçus et parfaitement agencés pour répondre à vos attentes de bien-être et confort. Les pièces de vie, bien distinguées, accueillent des séjours-cuisines vraiment conviviaux, aux dimensions confortables.

Les spacieux appartements de 4 pièces réservent le privilège d’une suite parentale avec salle d’eau privative, appréciable pour une vie familiale plus intime.

Pour mieux profiter du calme du quartier, les appartements s’ouvrent sur de beaux espaces extérieurs aux surfaces généreuses et à l’intimité préservée. Ils prennent la forme de profonds balcons ou vastes jardins privatifs (jusqu’à 180 m²) et deviennent de beaux espaces de repos ou de réception. En étages, profitez de vues dégagées, suivant les expositions, sur le Baou de Saint-Jeannet et les collines niçoises.

De beaux espaces extérieurs pour tous

Des prestations signées PROMOCA

Sols et Peintures

  • Carrelage au sol grès émaillé 60 x 60 cm
  • Peinture lisse dans toutes les pièces
  • Paroi des salles de bain et salles d'eau faïencées sur 2 m de hauteur sur les 4 murs, avec décor

Réglementation

  • Bâtiment conforme à la réglementation RT 2012 -20 %

Isolation et Chauffage

  • Menuiseries équipées de double vitrage isolant
  • Production d'eau chaude sanitaire par chaudière individuelle gaz
  • L'émission de chauffage est assurée par des radiateurs

Sécurité

  • Portes palières isoblindées avec serrure de sûreté 3 pênes A2P 1*
  • Portier-vidéophone : chaque appartement sera raccordé au portail et au hall d'entrée

Une adresse calme, très résidentielle si proche du centre-ville

A 2 pas du vieux village, Aquarelle est préservée dans son quartier résidentiel au calme absolu. Son adresse facilite le quotidien de ses résidents par ses accès routiers et ses transports en commun tout proches, ses crèche, école, collège et commerces de proximité accessibles à pied, le parc des rives du Var aménagé pour la pratique sportive ou les promenades en famille… Proche du parc d’activités de la ville, de la zone industrielle de Carros ou encore de l’Arénas et Nice Méridia, elle promet l’épanouissement d’une vie professionnelle sereine au cœur de tout.

VOIR SUR GOOGLE MAPS

Source Google Maps

Transports

  • Aéroport de Nice à 7 min
  • Arrêt de bus à 500 mètres
  • Gare à 5 min
  • Futur Tram à 5 min

Ecoles

  • Crèches à 6 min
  • Ecole maternelle René Cassin à 7 min
  • Ecole primaire Michelis à 2 min
  • Collège Pagnol à 700 mètres

Commerces

  • Carrefour Contact à 500 mètres
  • Commerces du centre ville à 2 pas
  • Cap 3000 à 7 min
  • Marché de la gare à 7 min

Loisirs

  • Port de Saint-Laurent-du-Var et ses restaurants à 10 min
  • Cap 3000 à 8 min
  • Piscine municipale à 3 min
  • Tennis à 3 min

Prix et plans

3 pièces
à partir de 62.85 m²
à partir de 330 000,00 €
1 disponible(s)
fleche grille arrow
N° de lot
Surface
Etage
Prix TVA 20%*
Plans
195547
62.85 m²
1er
330 000,00 €

Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources. Date d'achèvement prévisionnelle soumise à conditions. Pour plus d'informations, voir les mentions légales.

Le calendrier


Non commencé

Avant-première

Lancement commercial

Commercialisation en cours

Dernières opportunités

Terminé

Non commencé

Avant-première

Lancement commercial

Commercialisation en cours

Dernières opportunités

Terminé

Espace de vente

SAS PROMOCA
1952 Route des Pugets
06700 Saint-Laurent-du-Var