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52 Cimiez

Nice (06000)

LIVRAISON

1e trim. 2022

PRIX à partir de

153 000€

Découvrir les prix

Les points forts

  • Une adresses exclusive
  • Une vue imprenable sur Nice
  • Une résidence intime
  • A 2 pas du centre ville
Vous souhaitez en savoir plus ?

Ou appelez nous au 04 93 31 00 44

ESPACE DE VENTE
SAS PROMOCA,1952 Route des Pugets
06700 SAINT LAURENT DU VAR
Ouverture du Lundi au Vendredi.
De 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00

Votre résidence en plein cœur de Cimiez


Au cœur de la Riviera, Nice est une ville de prestige. Vivre ou investir sur la colline de Cimiez est un privilège rare. Proche du centre ville de Nice, il règne ici une quiétude préservée. Choisissez une adresse exceptionnelle offerte par « Le 52 Cimiez » sur le mythique Boulevard de Cimiez. Profitez de tous les atouts de ce quartier; proximité des commerces, établissements scolaires, faculté de médecine, hôpital et transports en commun. La résidence « 52 Cimiez » vous séduira par son architecture mauresque. Elle s’élève sur 4 niveaux, vous permettant d’avoir une vue imprenable sur la ville de Nice. Certains appartements situés au dernier étage ont vue mer.

Une résidence de standing

L'élégance art deco

Les appartements en étages révèlent à l’ouest de belles vues dégagées, sans vis-à-vis, sur la colline de Pessicart, au nord sur un environnement d’hôtels particuliers avec une vue imprenable sur le palais Régina et à l’est sur la colline de l’observatoire de Nice. Enfin, en dernier étage, vivez le privilège d’une belle vue jusqu’à la Baie des Anges. Les appartements vont être entièrement réinventés, selon les règles de l’art

Vue et lumière

Des prestations de la plus grande qualité

Sols

  • Parquet stratifié dans les pièces de vie
  • Carrelage Marazzi 45 x 45 cm dans les salles de bains et salles d'eau

Murs

  • Peinture lisse
  • Faïence assortie au carrelage sur tous les murs des salles de bains et salles d’eau

Sécurité

  • Porte d'entrée blindée à serrure 3 points
  • Contrôle d'accès de la résidence par smartphone ou tablette

Espaces communs

  • Hall d'entrée et parties communes décorés par un Architecte
  • Eclairage automatique par détecteurs de présence
  • Ascenseur desservant tous les étages
  • Aménagement paysager du jardin de l'entrée

Cimiez, une adresse de légende

Nice est belle, radieuse et accueillante, y vivre est synonyme de bonheur, sous un climat exceptionnel toute l’année. Les couleurs de ses rivages, du ciel et de ses façades, les senteurs et saveurs de ses marchés, tout son art de vivre s’offre à vous au quotidien. Chacun de ses quartiers entretient jalousement traditions et valeurs, de hauts lieux touristiques, véritables cartes postales, en sites plus confidentiels. Nice propose une large palette de plaisirs, ses plages de la Baie des Anges, sa gastronomie, sa grande diversité culturelle, sa vie associative et sportive. Forte de ses atouts géographiques, historiques et patrimoniaux, la capitale de la Côte d’Azur se tourne vers l’avenir pour mener encore plus loin les valeurs qui l’animent en matière de qualité de vie et de dynamisme économique…

Colline résidentielle, verdoyante et préservée, à quelques minutes du centre animé de Nice et de la place Massena, Cimiez reste l’adresse de référence aux yeux des niçois. Un environnement rare qui assure une grande valeur patrimoniale à fort potentiel locatif.

VOIR SUR GOOGLE MAPS

Source Google Maps

Facilités d'Accès

  • À 650 m sortie et entrée voie rapide Pierre Mathis
  • À 10 min* de l’autoroute A8 vers Marseille, Monaco et l’Italie
  • À 1,6 km* de la gare SNCF de Nice-Ville, lignes TER, nationales et internationales

Zoom sur la vie étudiante

  • À 700 m* de la faculté Valrose
  • À 1,6 km* de l’école de commerce IPAG
  • À 1,8 km* de la faculté de Médecine de Nice
  • À 2,6 km* du campus universitaire Saint-Jean-d’Angely

Commerces

  • Proximité de tous commerces sur le boulevard de Cimiez
  • À 5 min du centre ville de Nice

Prix et plans

Studio
à partir de 16.15 m²
à partir de 153 000,00 €
6 disponible(s)
fleche grille arrow
N° de lot
Surface
Etage
Prix TVA 20%*
Plans
182673
16.35 m²
1er
153 000,00 €
182674
25 m²
1er
189 000,00 €
182676
16.15 m²
2ème
155 000,00 €
182677
24.75 m²
2ème
197 000,00 €
182679
16.2 m²
3ème
157 000,00 €
182680
24.75 m²
3ème
200 000,00 €
2 pièces
à partir de 25.1 m²
à partir de 177 000,00 €
7 disponible(s)
fleche grille arrow
N° de lot
Surface
Etage
Prix TVA 20%*
Plans
182668
35.5 m²
RDC
225 000,00 €
182669
29.9 m²
RDC
177 000,00 €
182671
39.9 m²
RDC
260 000,00 €
182672
36.4 m²
RDC
225 000,00 €
182675
25.1 m²
1er
194 000,00 €
182678
25.8 m²
2ème
201 000,00 €
182681
25.9 m²
3ème
207 000,00 €
3 pièces
à partir de 69 m²
à partir de 576 000,00 €
1 disponible(s)
fleche grille arrow
N° de lot
Surface
Etage
Prix TVA 20%*
Plans
195963
69 m²
4ème
576 000,00 €

Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources. Date d'achèvement prévisionnelle soumise à conditions. Pour plus d'informations, voir les mentions légales.

Le calendrier


Non commencé

Avant-première

Lancement commercial

Commercialisation en cours

Dernières opportunités

Terminé

Non commencé

Avant-première

Lancement commercial

Commercialisation en cours

Dernières opportunités

Terminé

Espace de vente

SAS PROMOCA,1952 Route des Pugets
06700 SAINT LAURENT DU VAR
Ouverture du Lundi au Vendredi.
De 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00